Casas do Mar Realty
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Ponta da Cruz - Angra dos Reis, RJ

Villa contemporánea frente al mar en Angra dos Reis

Entre la Mata Atlántica y las aguas verdes de la Bahía de Ilha Grande, esta villa es una de las propiedades más singulares de Angra dos Reis. El proyecto contemporáneo se distribuye en pabellones independientes que acompañan la pendiente del terreno, con volúmenes de hormigón, vidrio y madera integrados en el paisajismo y orientados hacia el mar y las islas de la bahía.

Desde el embarcadero privado, con acceso directo en lancha, hasta la casa principal en la parte alta de la parcela, una escalinata de piedra iluminada atraviesa praderas y jardines tropicales. Cada nivel revela un nuevo encuadre del paisaje y, al atardecer, la iluminación escénica transforma la propiedad en un espectáculo en sí mismo.

A pie de agua se encuentra el pabellón de ocio, concebido para recibir con generosidad. Allí están la cocina gourmet completa con barra, la zona de estar exterior, la mesa de comedor al aire libre y la piscina infinita con hidromasaje, que parece fundirse con el mar. A un lado, un segundo pabellón alberga la sala de juegos, y la cubierta verde de la construcción se integra en el jardín y preserva la vista de quienes se encuentran en la parte superior.

En la casa principal, el salón de generosas alturas reúne estar, comedor y cocina en un único espacio. Los cerramientos de suelo a techo se abren por completo a amplias terrazas con barandilla de vidrio. La mesa de comedor de madera maciza con borde orgánico, las lámparas artesanales y el mobiliario de autor componen un ambiente de sofisticación relajada, con climatización central.

Las suites son auténticos refugios. Todas se abren a terrazas privadas con vistas a la bahía, y los acabados incluyen paneles de madera, cortinas de lino, ropa de cama de alto nivel y aire acondicionado. La suite principal cuenta con bañera exenta frente a las ventanas, doble lavabo en piedra y paredes de cemento pulido. En otra suite, el baño se abre a un jardín interior con piedra natural y techo de madera, un detalle que define el cuidado de cada estancia.

Las terrazas de hormigón visto, con tumbonas y mesas de travertino, prolongan los espacios interiores hacia el exterior, con el mar siempre delante.

Privacidad absoluta, arquitectura de autor y acceso directo al mar convierten esta villa en una dirección para quienes buscan lo mejor de Angra dos Reis, ya sea para celebrar en familia, recibir amigos o simplemente desconectar frente a uno de los paisajes más bellos del litoral brasileño.

Características

En la Propiedad

Bodega
Piscina privada
Baño de vapor
Patio
Bañera
Despensa
Gimnasio
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Hidromasaje
Vestidor
Aire acondicionado central
Deck
Baño de servicio
Oficina
Jardín de invierno
Lavabo
Hall privado
Balcón
Garaje privado
Televisión por cable
Casa anexa
Jardín
Habitación de servicio
Área de servicio
Helipuerto
Zona de estar
Piscina climatizada
Horno de leña
Cocina gourmet
Ofuró
Sauna seca
Rooftop
Horno para pizza
Home theater
Terraza
Pérgola
Trastero
Suite principal
Cisterna
Cine privado
Spa privado
Piscina infinita
Suite de invitados
Cocina
Ambientes integrados
Comedor
Ventana panorámica
Portero automático
Doble altura de techo
Office
Mármol
Apliques de pared
Deck húmedo
Vitrina
Baño social
Sala de estar
Salón grande
Agua caliente
Sala de TV
Internet
agua

Seguridad e Infraestructura

Infraestructura de red wifi
Circuito de seguridad
Conserje
Lavandería
Sistema de alarma
Comunidad cerrada
Generador eléctrico
Vigilancia
Seguridad 24h
Servicio de valet
Garita
Garita blindada
Portón automático
Tótem de seguridad
Videoportero
Detector de humo
Sistema de rociadores
Pararrayos
SAI (UPS)
Fibra óptica
Sensor de movimiento
Tratamiento de aguas residuales
Depósito de agua
Concertina
Generador para toda la casa
Electricidad
Portería
Portero automático
Empresa de vigilancia
Con rejas
circuito de televisión interior
sistema_de_incendios
sistema de seguridad
seguridad interna
televisión por cable
contador de agua individual

Sostenibilidad

Recolección selectiva
Sensores de iluminación
Recolección de aguas pluviales
Energía solar
Calentador solar de agua
Iluminación LED
Certificación sostenible
Cisterna pluvial

Inversión y renta

Renta garantizada
Pool de alquiler
Gestión profesional
Amueblado llave en mano
Ropa de casa incluida
Listo para alquilar

Náutico y frente al mar

Playa privada
Muelle
Cobertizo para barcos
Deck sobre el agua
Rampa para barcos
Acceso directo a la playa
dársena

Acabados

altura del techo

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Venta

Precio a consultar

10

Habitaciones

12

Baños

6

Plazas de garaje

1200m²

Área

5000m²

Área del terreno

Cód. 11

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