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Rua Marquês de São Vicente, 104 - Gávea - Rio de Janeiro, RJ

Tu refugio verde en el corazón de Gávea

Estudio Garden en el Parque Sostenible de Gávea — 37m² con la naturaleza a la puerta

Un estudio garden de 37m² diseñado para quienes desean vivir Gávea de una forma única: con zona exterior propia y una inmensa área verde justo al frente, integrando la vivienda al parque. Es la sensación de una casa con jardín, con la practicidad y la seguridad de una promoción completa.

La infraestructura de ocio invita a disfrutar más allá de la puerta de casa: espacios de convivencia que favorecen los encuentros, zonas comunes rodeadas de verde y un concepto sostenible que convierte la promoción en una referencia del barrio — aquí, la calidad de vida no es una promesa, es el paisaje.

Y todo ello a pocos minutos de los mejores puntos de Gávea: la Praça Santos Dumont y sus restaurantes, el encanto de la zona baja de Gávea, la PUC-Rio, el Jockey y la proximidad al Jardim Botânico y a la Lagoa. Una ubicación que une naturaleza, vida urbana y revalorización en uno de los barrios más deseados de la Zona Sur.

Ideal para vivir bien o invertir: los estudios en esta ubicación tienen alta liquidez para alquiler, atrayendo a jóvenes profesionales y al público universitario de alto nivel.

Características

En la Propiedad

Gimnasio
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón
Televisión por cable
Ascensor
Armarios de cocina
Ducha a gas
Piscina infantil
Piscina climatizada
Terraza
Piscina infinita
Cocina
Ambientes integrados
Mampara de vidrio
Portero automático
Muebles a medida
Armario en el baño
Agua caliente
Internet

Área Común

Piscina compartida
Piscina climatizada
Espacio para niños
Espacio Gourmet
Mini Mercado
Bicicletero
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Barbacoa
Gimnasio
Admite mascotas
Área de juegos
Salón
Deck / Playita
Solárium
Sala de Pilates
Espacio Zen
Recepción
Piscina infantil
Zona de estar
Rooftop
Plaza visitantes
Sala de reuniones
Espacio para eventos
Zona de hamacas
Sala de masajes
Bosque
Garaje cubierto
Vestíbulo
Minipista
Zona verde/parque
Ascensor principal
Ascensor de servicio
Piscina
Garaje Compartido
Área de ocio
Entrada de servicio

Adaptaciones para discapacidad

Rampa
Barras de apoyo
Elevador adaptado
Plaza para discapacitados
Baño adaptado
Señalización en braille
Plataforma elevadora

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Cerradura electrónica
Infraestructura de red wifi
Circuito de seguridad
Lavandería
Acceso biométrico
Sistema de alarma
Conserje
Comunidad cerrada
Vigilancia
Seguridad 24h
Garita
Portón automático
Tótem de seguridad
Videoportero
Sistema de rociadores
Pararrayos
Fibra óptica
Sensor de movimiento
Tratamiento de aguas residuales
Generador para toda la casa
Muros y rejas
Electricidad
Cargador de coche eléctrico
Portería
Empresa de vigilancia
Con rejas

Entorno

Ubicación tranquila

Hotelería y servicios

Recepción 24h
Servicio a la habitación
Servicio de limpieza
Conserjería de marca
Servicio de traslado

Inversión y renta

Renta garantizada
Pool de alquiler
Gestión profesional
Amueblado llave en mano
Listo para alquilar

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Sobre el Vecindario

Área con muchos restaurantes
Ubicado cerca de la playa
Muchas actividades infantiles cerca
Zona exclusiva con propiedades de lujo
A pocos pasos de mercados y servicios
Buenas opciones de transporte público cerca
Acceso a áreas verdes y parques
Cerca de centros comerciales
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Cerca de centros culturales, teatros y museos
Zona tranquila para noches relajantes
Áreas recreativas al aire libre
Hospitales y servicios de salud en la zona
Cerca de escuelas

Venta / Alquiler

R$ 975.000

Também para alugarR$ 8.000 / mês

Gastos de comunidad:R$ 1.200

0

Habitaciones

1

Baños

0

Plazas de garaje

37m²

Área

Cód. 1

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