Casas do Mar Realty
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Quebra Frascos - Teresópolis, RJ

Su refugio en las montañas de Río

En la sierra de Río de Janeiro, donde la niebla de la mañana se encuentra con la vegetación preservada, esta residencia de 870m² se asienta sobre una parcela de 11.800m² — una escala que, por sí sola, redefine la idea de privacidad.

El paisajismo cuidadosamente planificado guía cada mirada: desde los jardines hasta la piscina integrada en la naturaleza, con solárium y spa con hidromasaje, todo ha sido diseñado para que la casa pertenezca al paisaje — y no al revés. La sauna y el gimnasio completan un circuito de bienestar que le permite no salir de casa.

En el interior, seis suites completas con aire acondicionado, amplias zonas de estar con mobiliario a medida, elegante comedor y despacho — proporciones generosas y un refinamiento discreto, ideal para quienes saben recibir bien y vivir mejor. La terraza enmarca las vistas a la sierra, escenario de unas puestas de sol que convierten a Teresópolis en uno de los refugios más deseados de Río.

La infraestructura acompaña el nivel de la propiedad: calefacción solar, office, cocina y despensa con área de servicio completa, dependencias con apoyo para servicio de niñera, parque infantil y portón automático. Todo ello a pocos minutos de las comodidades de la ciudad — gastronomía, colegios, centro comercial y servicios — preservando el sereno aislamiento de la propiedad.

Un legado familiar en la sierra fluminense: espacio para generaciones, naturaleza en abundancia y el silencio que solo 11.800m² pueden ofrecer.

Atención reservada a cargo de Casas do Mar, especialista en inmuebles de alto estándar. Visitas con cita previa.

Características

En la Propiedad

Bodega
Suite con balcón
Piscina privada
Baño de vapor
Patio
Chimenea
Bañera
Despensa
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Hidromasaje
Vestidor
Baño de servicio
Oficina
Jardín de invierno
Lavabo
Hall privado
Balcón
Garaje privado
Televisión por cable
Casa anexa
Jardín
Armarios de cocina
Habitación de servicio
Área de servicio
Ducha a gas
Zona de estar
Piscina climatizada
Horno de leña
Cocina gourmet
Ofuró
Sauna seca
Plaza visitantes
Horno para pizza
Home theater
Terraza
Pérgola
Buhardilla
Sótano
Trastero
Suite principal
Cisterna
Suite de invitados
Cocina
Ambientes integrados
Comedor
Mampara de vidrio
Doble altura de techo
Armario en el baño
Office
Gas canalizado
Apliques de pared
Vitrina
Baño social
Sala de estar
Salón grande
Agua caliente
Sala de TV
Internet

Área Común

Piscina climatizada
Sauna
Espacio Gourmet
Portería 24 horas
Barbacoa
Admite mascotas
Spa
Solárium
Sala de Pilates
Zona de estar
Horno de leña
Ofuró
Sauna seca
Plaza visitantes
Sala de masajes
Bosque
Vestíbulo
Zona verde/parque
Piscina
Gimnasio
Área de ocio
Entrada de servicio

Entorno

Sol de la mañana
Sol de la tarde
Vista al lago
Vista a la montaña
Vista panorámica
Vista al jardín
Ubicación tranquila

Seguridad e Infraestructura

Infraestructura de red wifi
Circuito de seguridad
Conserje
Lavandería
Sistema de alarma
Comunidad cerrada
Generador eléctrico
Vigilancia
Seguridad 24h
Servicio de valet
Garita
Portón automático
Cerca eléctrica
Pararrayos
SAI (UPS)
Fibra óptica
Sensor de movimiento
Tratamiento de aguas residuales
Depósito de agua
Generador para toda la casa
Muros y rejas
Electricidad
Portería
Portero automático
Empresa de vigilancia
Con rejas

Sostenibilidad

Recolección de aguas pluviales
Energía solar
Calentador solar de agua
Huerto orgánico

Inversión y renta

Renta garantizada
Pool de alquiler
Gestión profesional
Amueblado llave en mano
Ropa de casa incluida
Listo para alquilar

Terreno y lote

Documentación en regla
Escritura pública
Servicios listos
Alcantarillado
Valla
Pavimentación
Agua corriente

En las cercanías

Empório das Frutas
3.29 km
Vila St. Gallen - Cultura Cervejeira
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Viva Itália
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Restaurante Imbuhy
1.92 km
Green Fruit Supermercado
2.65 km
Multimarket
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Sobre el Vecindario

Área con muchos restaurantes
Zona exclusiva con propiedades de lujo
A pocos pasos de mercados y servicios
Acceso a áreas verdes y parques
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Áreas recreativas al aire libre
Zona tranquila para noches relajantes

Venta

R$ 10.000.000

6

Habitaciones

8

Baños

4

Plazas de garaje

870m²

Área

11800m²

Área del terreno

Cód. 5

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