Aluguel de temporada em Angra como fonte de renda
Uma casa de alto padrão em Angra dos Reis pode ser duas coisas ao mesmo tempo: a casa de férias da família e uma fonte de renda nos meses em que ninguém da família está lá. É esse o modelo que estruturamos em duas propriedades que temos hoje na região. Vale entender como ele funciona antes de decidir se faz sentido para você.
Como funciona o pool de locação
Pool de locação é simples de entender: a casa entra em um sistema de aluguel por temporada com gestão profissional, e você usa nos períodos que quiser e recebe pela ocupação no restante do tempo. Não precisa anunciar, cuidar de check-in, resolver manutenção ou lidar com hóspede: isso fica com quem administra. Duas casas que temos hoje em Angra já saem prontas para esse modelo: mobiliadas (turnkey), com enxoval incluso e prontas para alugar assim que a venda é concluída.
Mombaça: frente-mar com praia exclusiva
Frente-mar, com praia exclusiva e píer privativo, a Mombaça tem 8 suítes, sala com piso de vidro e lareira, e um jardim com laguinho e balanço (a cara de casa de família que também impressiona hóspede). Está à venda por R$ 22.000.000, com temporada a partir de R$ 18.000 a diária. Em um fim de semana alugado, a diária já cobre uma fração relevante do custo de manutenção anual da casa. O resto do tempo, a piscina e a praia continuam lá para quando a família quiser usar.
Bracuí: escala para receber em grande estilo
No Condomínio Reserva das Aroeiras, a Bracuí tem 35 metros de frente para o mar, 7 suítes de luxo (duas máster com jacuzzi de frente para o mar), sala de estar para mais de 10 pessoas, sala de jantar para 12 e duas adegas que juntas guardam quase 400 garrafas. É uma casa pensada para receber em escala, o que também a torna atraente para quem quer alugar para grupos grandes e eventos familiares. Está à venda por R$ 55.000.000, com temporada a partir de R$ 20.000 a diária, o dobro da diária da Mombaça, refletindo a capacidade maior de receber.
Faz sentido para você?
Esse modelo funciona melhor para quem não vai usar a casa todo fim de semana e prefere que ela gere algum retorno nos períodos vagos, em vez de ficar simplesmente fechada. Não é para todo mundo. Quem quer a casa só para si, sem hóspede nenhuma vez, também tem opções em Angra. Mas se renda faz parte do seu plano, Mombaça e Bracuí já nascem prontas para isso. Quer entender os números com mais detalhe? Fale com a gente.