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Quebra Frascos - Teresópolis, RJ

Seu refúgio nas montanhas do Rio

Na serra do Rio de Janeiro, onde a névoa da manhã encontra a mata preservada, esta residência de 870m² repousa sobre um terreno de 11.800m² — uma escala que, por si só, redefine a ideia de privacidade.

O paisagismo cuidadosamente planejado conduz cada olhar: dos jardins à piscina integrada à natureza, com solário e spa com hidromassagem, tudo foi desenhado para que a casa pertença à paisagem — e não o contrário. A sauna e a academia completam um circuito de bem-estar que dispensa sair de casa.

No interior, seis suítes completas com ar-condicionado, amplas áreas de estar com móveis planejados, elegante sala de jantar e escritório — proporções generosas e requinte discreto, na medida de quem recebe bem e vive melhor. A varanda emoldura a vista da serra, cenário dos fins de tarde que fazem de Teresópolis um dos refúgios mais desejados do Rio.

A infraestrutura acompanha o padrão: aquecimento solar, copa, cozinha e despensa com área de serviço completa, dependências com suporte a serviço de babá, playground para as crianças e portão eletrônico. Tudo a poucos minutos das conveniências da cidade — gastronomia, escolas, shopping e serviços — preservando o isolamento sereno da propriedade.

Um legado de família na serra fluminense: espaço para gerações, natureza em abundância e o silêncio que só 11.800m² proporcionam.

Atendimento reservado pela Casas do Mar, especialista em imóveis de alto padrão. Visitas mediante agendamento.

Características

No Imóvel

Adega
Suite com Varanda
Piscina Privada
Sauna a vapor
Quintal
Lareira
Banheira
Despensa
Churrasqueira
Ar condicionado
Varanda Gourmet
Hidromassagem
Closet
WC Empregada
Escritório
Jardim de Inverno
Lavabo
Hall Privativo
Varanda
Garagem Privativa
TV a cabo
Edícula
Jardim
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Área de serviço
Chuveiro a gás
Espaço Living
Piscina aquecida
Forno à lenha
Cozinha Gourmet
Ofurô
Sauna seca
Vaga de visitante
Forno pizza
Home theater
Terraço
Pergolado
Sótão
Porão
Depósito
Suíte máster
Cisterna
Suíte de hóspedes
Cozinha
Ambientes Integrados
Sala de jantar
Box Blindex
Pé Direito Duplo
Armário no Banheiro
Copa
Gás Encanado
Arandelas
Louceiro
Banheiro social
Sala de estar
Sala Grande
Sacada
Água Quente
Sala de TV
Internet

Área Comum

Piscina aquecida
Sauna
Espaço Gourmet
Portaria 24 horas
Churrasqueira
Pet Friendly
Spa
Solarium
Sala de Pilates
Espaço Living
Forno à lenha
Ofurô
Sauna seca
Vaga de visitante
Sala de Massagem
Bosque
Hall de Entrada
Espaço Verde/Parque
Piscina
Espaço Fitness
Área de Lazer
Entrada de Serviço

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde
Vista para lago
Vista para a montanha
Vista Panorâmica
Vista Jardim
Localização silenciosa

Segurança e Infraestrutura

Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Concierge
Lavanderia
Sistema de alarme
Zelador
Condomínio fechado
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h
Manobrista
Guarita
Portão automático
Cerca elétrica
Para-raios
Nobreak (UPS)
Fibra óptica
Sensor de presença
Estação de tratamento de esgoto
Reservatório de água
Gerador de energia total
Muros e Grades
Energia Elétrica
Portaria
Porteiro Eletrônico
Empresa de Monitoramento
Gradeado

Sustentabilidade

Reaproveitamento de águas pluviais
Energia solar
Aquecimento solar de água
Horta orgânica

Investimento e Renda

Renda garantida
Pool de locação
Gestão profissional
Mobiliado (turnkey)
Enxoval incluso
Pronto para alugar

Terreno e Lote

Documentação regularizada
Escritura pública
Infraestrutura pronta
Esgoto
Cerca
Pavimentação
Água Encanada

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Sobre a Vizinhança

Região com muitos restaurantes
Área nobre com imóveis de alto padrão
A poucos passos de mercados e conveniências
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Áreas de lazer ao ar livre
Região tranquila para noites relaxantes

Venda

R$ 10.000.000

6

Quartos

8

Banheiros

4

Vagas

870m²

Área

11800m²

Área do terreno

Cód. 5

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