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Ilha da Gipóia - Angra dos Reis, RJ

Duas praias particulares na Ilha da Gipoia. Um só refúgio

Na Ilha da Gipoia, uma das mais belas de Angra dos Reis, esta Villa pé na areia se estende entre a Mata Atlântica e águas cristalinas, com duas praias particulares à sua porta.

A arquitetura é uma homenagem à natureza local: telhados de sapê, colunas revestidas em fibra natural, forros de madeira patinada e pisos esculpidos à mão com motivos marinhos. No lounge principal, um painel em alto-relevo com janelas circulares emoldura o jardim tropical e o mar.

O amplo deck de madeira avança sobre a água, com espreguiçadeiras de design, daybeds e redes que convidam a longas tardes de contemplação. Na varanda coberta, mesas redondas em madeira maciça acomodam grandes grupos, ao lado do bar com churrasqueira e forno a lenha.

A cozinha gourmet tem fogão profissional, ilha em inox e armários em madeira de demolição, pensada tanto para receber com chef quanto para reunir a família. No living, a lareira central esculpida em pedra, sob uma cúpula de cobre, cria um ambiente acolhedor voltado para a baía.

Com píer privativo e acesso exclusivo pelo mar, a Villa garante privacidade absoluta a poucos minutos do continente. Um refúgio para desacelerar, mergulhar em águas transparentes e viver Angra dos Reis em sua forma mais autêntica e exclusiva.

Características

No Imóvel

Adega
Suite com Varanda
Piscina Privada
Sauna a vapor
Quintal
Lareira
Banheira
Despensa
Aquecedor
Academia
Churrasqueira
Ar condicionado
Varanda Gourmet
Hidromassagem
Closet
Ar Condicionado Central
Bar
Aquecimento
Deck
WC Empregada
Escritório
Jardim de Inverno
Lavabo
Hall Privativo
Varanda
Garagem Privativa
TV a cabo
Edícula
Jardim
Quarto de empregada
Área de serviço
Mezanino
Chuveiro a gás
Piscina infantil
Heliponto
Espaço Living
Piscina aquecida
Forno à lenha
Cozinha Gourmet
Ofurô
Sauna seca
Vaga de visitante
Forno pizza
Home theater
Automação residencial
Terraço
Pergolado
Sótão
Depósito
Suíte máster
Cisterna
Cinema privativo
Spa privativo
Piscina de borda infinita
Suíte de hóspedes
Heliponto privativo
Cozinha
Ambientes Integrados
Sala de jantar
Biblioteca
Janela Panorâmica
Box Blindex
Móveis Planejados
Pé Direito Duplo
Copa
Cimento Queimado
Mármore
Arandelas
Deck Molhado
Louceiro
Banheiro social
Sala de estar
Sala Grande
Sacada
Água Quente
Sala de TV
Internet
sauna_umida
agua

Área Comum

Sauna
Espaço Gourmet
Espaço Cinema
Churrasqueira
Academia
Pet Friendly
Spa
Lounge
Heliponto
Deck / Prainha
Solarium
Sala de Pilates
Forno à lenha
Ofurô
Sauna seca
Vaga de visitante
Academia ao ar livre
Sala de Reunião
Espaço para eventos
Redário
Sala de Massagem
Bosque
Vestiário
Espaço Verde/Parque
Piscina
Espaço Fitness
Área de Lazer

Segurança e Infraestrutura

Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Concierge
Lavanderia
Sistema de alarme
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h
Manobrista
Guarita
Guarita Blindada
Cerca elétrica
Segurança armada
Totem de segurança
Vídeo porteiro
Sistema de sprinklers
Para-raios
Nobreak (UPS)
Fibra óptica
Sensor de presença
Reservatório de água
Concertina
Gerador de energia total
Energia Elétrica
Empresa de Monitoramento
circuito_interno_tv
sistema_incendio
sistema_seguranca
seguranca_interna
tv_cabo
agua_individual

Investimento e Renda

Renda garantida
Pool de locação
Gestão profissional
Mobiliado (turnkey)
Enxoval incluso
Pronto para alugar

Náutico e Beira-mar

Praia privativa
Píer / Atracadouro
Casa de barco
Deck sobre a água
Rampa para barcos
Acesso direto à praia
doca

Acabamento

altura pe direito

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Heliponto
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Iate Clube Rio de Janeiro-Subsede Angra dos Reis
3.21 km
Associação Dos Servidores Público - Club Municipal Sede Náutica
3.24 km

Sobre a Vizinhança

Localizado próximo à praia
Vista privilegiada do pôr do sol
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Região tranquila para noites relaxantes
Região com muitos restaurantes
Imóvel à beira-mar
Área nobre com imóveis de alto padrão
Áreas de lazer ao ar livre

Venda / Aluguel Temporada

R$ 70.000.000

Também para alugarR$ 25.000 / diária

9

Quartos

11

Banheiros

6

Vagas

2000m²

Área

6000m²

Área do terreno

Cód. 12

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