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Ponta da Cruz - Angra dos Reis, RJ

Villa contemporânea à beira-mar em Angra dos Reis

Entre a Mata Atlântica e as águas verdes da Baía da Ilha Grande, esta villa é uma das propriedades mais singulares de Angra dos Reis. O projeto contemporâneo se distribui em pavilhões independentes que acompanham a encosta do terreno, com volumes de concreto, vidro e madeira integrados ao paisagismo e voltados para o mar e para as ilhas da baía.

Do pier privativo, com acesso direto de lancha, até a casa principal no alto do terreno, uma escadaria de pedra iluminada atravessa gramados e jardins tropicais. Cada nível revela um novo enquadramento da paisagem, e ao entardecer a iluminação cênica transforma a propriedade em um espetáculo à parte.

À beira d'água fica o pavilhão de lazer, pensado para receber com generosidade. Ali estão a cozinha gourmet completa com balcão, o estar externo, a mesa de refeições ao ar livre e a piscina de borda infinita com hidromassagem, que parece se fundir ao mar. Ao lado, um segundo pavilhão abriga a sala de jogos, e o telhado verde da construção integra-se ao jardim e preserva a vista de quem está acima.

Na casa principal, o living de pé-direito generoso reúne estar, jantar e cozinha em um único espaço. Os caixilhos de piso a teto se abrem por completo para varandas amplas com guarda-corpo de vidro. A mesa de jantar em madeira maciça de borda orgânica, os pendentes artesanais e o mobiliário assinado compõem um ambiente de sofisticação descontraída, com climatização central.

As suítes são verdadeiros refúgios. Todas se abrem para terraços privativos com vista para a baía, e os acabamentos incluem painéis em madeira, cortinas de linho, enxoval de alto padrão e ar-condicionado. A suíte master tem banheira de imersão diante das janelas, bancada dupla em pedra e paredes em cimento queimado. Em outra suíte, o banheiro se abre para um jardim interno com pedra natural e forro de madeira, um detalhe que define o cuidado de cada ambiente.

As varandas em concreto aparente, com espreguiçadeiras e mesas em travertino, prolongam os espaços internos ao ar livre, com o mar sempre à frente.

Privacidade absoluta, arquitetura de autor e acesso direto ao mar fazem desta villa um endereço para quem busca o melhor de Angra dos Reis, seja para celebrar com a família, receber amigos ou simplesmente desacelerar diante de uma das paisagens mais belas do litoral brasileiro.

Características

No Imóvel

Adega
Piscina Privada
Sauna a vapor
Quintal
Banheira
Despensa
Academia
Churrasqueira
Ar condicionado
Varanda Gourmet
Hidromassagem
Closet
Ar Condicionado Central
Deck
WC Empregada
Escritório
Jardim de Inverno
Lavabo
Hall Privativo
Varanda
Garagem Privativa
TV a cabo
Edícula
Jardim
Quarto de empregada
Área de serviço
Heliponto
Espaço Living
Piscina aquecida
Forno à lenha
Cozinha Gourmet
Ofurô
Sauna seca
Rooftop
Forno pizza
Home theater
Terraço
Pergolado
Depósito
Suíte máster
Cisterna
Cinema privativo
Spa privativo
Piscina de borda infinita
Suíte de hóspedes
Cozinha
Ambientes Integrados
Sala de jantar
Janela Panorâmica
Interfone
Pé Direito Duplo
Copa
Mármore
Arandelas
Deck Molhado
Louceiro
Banheiro social
Sala de estar
Sala Grande
Sacada
Água Quente
Sala de TV
Internet
agua

Segurança e Infraestrutura

Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Concierge
Lavanderia
Sistema de alarme
Zelador
Condomínio fechado
Gerador elétrico
Vigilância
Segurança 24h
Manobrista
Guarita
Guarita Blindada
Portão automático
Totem de segurança
Vídeo porteiro
Detector de fumaça
Sistema de sprinklers
Para-raios
Nobreak (UPS)
Fibra óptica
Sensor de presença
Estação de tratamento de esgoto
Reservatório de água
Concertina
Gerador de energia total
Energia Elétrica
Portaria
Porteiro Eletrônico
Empresa de Monitoramento
Gradeado
circuito_interno_tv
sistema_incendio
sistema_seguranca
seguranca_interna
tv_cabo
agua_individual

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Sensores de iluminação
Reaproveitamento de águas pluviais
Energia solar
Aquecimento solar de água
Iluminação LED
Certificação sustentável
Cisterna pluvial

Investimento e Renda

Renda garantida
Pool de locação
Gestão profissional
Mobiliado (turnkey)
Enxoval incluso
Pronto para alugar

Náutico e Beira-mar

Praia privativa
Píer / Atracadouro
Casa de barco
Deck sobre a água
Rampa para barcos
Acesso direto à praia
doca

Acabamento

altura pe direito

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Venda

Preço a consultar

10

Quartos

12

Banheiros

6

Vagas

1200m²

Área

5000m²

Área do terreno

Cód. 11

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