Por que a Gávea é cobiçada em qualquer orçamento
A Gávea é um dos raros bairros do Rio onde é possível ficar perto do Jardim Botânico, da Lagoa e da PUC morando em endereços bem diferentes, e com orçamentos bem diferentes também. Reunimos três imóveis que temos hoje no bairro, do topo ao ponto de entrada, para mostrar por que a Gávea é cobiçada em qualquer faixa de preço.
O topo: uma mansão em condomínio fechado
Em um condomínio fechado de elite, com segurança 24 horas, esta casa de 4 suítes foi decorada com acabamentos de alta qualidade e cercada por natureza exuberante. Piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira, academia privativa, salão de jogos e home theater ficam dentro de casa; sauna, spa, solarium e um bosque próprio ficam nas áreas comuns do condomínio. São 800 m² de área, 6 vagas de garagem, à venda por R$ 30.000.000, o tipo de endereço em que a Gávea entrega o máximo que o bairro tem para oferecer.
O meio-termo: um apartamento repensado para viver melhor
No Parque Sustentável da Gávea, esse apartamento saiu da planta original: dos 2 quartos de projeto, virou 1 suíte ampla, com sala espaçosa integrada à cozinha e varanda com churrasqueira. É a Gávea vivida de um jeito diferente. O condomínio foi pensado para integrar moradia e natureza, com uma imensa área verde que envolve os prédios e portaria 24 horas. Um imóvel de 70 m², 1 suíte e 1 vaga, à venda por R$ 1.820.000, para quem valoriza amplitude e área social em vez de cômodos contados.
A porta de entrada: um studio garden de alta liquidez
Também no Parque Sustentável da Gávea, esse studio garden de 37 m² tem área externa própria e a mesma infraestrutura de lazer do condomínio: piscina de borda infinita, academia, espaço kids, salão de festas, portaria 24 horas. É o imóvel mais acessível da lista, à venda por R$ 975.000 ou para alugar por R$ 8.000/mês, e também o mais líquido: studios nessa localização atraem jovens profissionais e o público universitário de alto padrão, com boa demanda tanto para morar quanto para investir.
Um bairro, três portas de entrada
O que une os três imóveis não é o preço, é o endereço. Jardim Botânico, Lagoa, PUC e o baixo Gávea ficam igualmente perto de quem mora na mansão, no apartamento repensado ou no studio garden. A diferença está em quanto espaço e quanta infraestrutura própria você quer ter em casa, versus quanto está disposto a dividir com o condomínio, e isso é o que explica por que a Gávea segue cobiçada em qualquer faixa de investimento. Quer conhecer algum desses imóveis de perto? Fale com a gente e agende sua visita.